Technologie wird in unseren Gebäuden immer präsenter: Gebäude werden dadurch smarter und nachhaltiger und bieten bislang beispiellosen Raumkomfort.
Nachfolgend werden wir in diese faszinierende Welt eintauchen und dabei Gebäudeautomation...
News lesen »
Neuste Veröffentlichungen
Zu den Hauptgründen für Streitigkeiten zwischen Nachbarn gehören Fenster, die auf das Nachbargrundstück hinausgehen....
News lesen »
Wenn man eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, ist es Pflicht, einen Energieausweis vorzuweisen. Diese...
News lesen »
Die Abläufe rund um einen Immobilienkauf sind manchmal etwas verworren, aber die Erlangung der katastralen Konformität...
News lesen »
Beim Verkauf von nacktem Eigentum handelt es sich um eine Immobilientransaktion der komplexeren Art, die verschiedene...
News lesen »
Zusammen mit dem Haushaltsgesetz wurden auch die baulichen Förderungen 2024 offiziell vorgestellt. Es handelt sich um...
News lesen »
Feinsteinzeugböden kommen seit mehreren Jahren immer häufiger in Wohnungen in Italien zum Einsatz. Feinsteinzeugböden...
News lesen »
Ist eine Laube, ein Pavillon oder ein Vordach genehmigungspflichtig oder genehmigungsfrei?
Diese Frage stellen sich...
News lesen »
Der Steuerbonus für Wiedergewinnungsarbeiten ist eine Förderung im Ausmaß von 50 % der für die Wiedergewinnungsarbeiten...
News lesen »
Als Homestaging bezeichnet man eine Reihe von Raumgestaltungsmaßnahmen, die darauf abzielen, ein Haus oder eine Wohnung...
News lesen »
Ein Holzfußboden gehört zu den beliebtesten Ausstattungsmerkmalen in italienischen Häusern und Wohnungen. Aber welche...
News lesen »
Mit der Wohnsitzerklärung beantragt man für sich bzw. die zum selben Haushalt gehörenden Mitglieder den Wechsel der...
News lesen »
Anhand dieses Leitfadens soll aufgezeigt werden, worauf vor dem Kauf einer zu renovierenden Immobilie geachtet werden...
News lesen »
Wie funktioniert der Ökobonus? Wie hoch sind die derzeit geltenden Steuersätze? Für welche Kosten gelten sie?
News lesen »
Harzböden erfreuen sich seit einigen Jahren immer größerer Beliebtheit in Privathaushalten und sind nicht mehr nur in...
News lesen »
Wer bereits eine Wohnung gekauft hat, ist sich völlig darüber im Klaren, dass bei Unterzeichnung des Kaufangebots für...
News lesen »
Wenn von erneuerbaren Energieanlagen die Rede ist, werden Photovoltaik und Solar oftmals fälschlicherweise synonym...
News lesen »
Das neue Jahr hat mit hohen Erwartungen an den Immobilienmarkt begonnen, der sich derzeit großen Herausforderungen und...
News lesen »
Mit Urteil Nr. 1484/2017 des italienischen Staatsrates wurden einige interessante Klarstellungen zu den verschiedenen...
News lesen »
Bei der Hinterlegung des Kaufpreises wird auf Verlangen einer oder beider Vertragsparteien die im Kaufvertrag oder einer...
News lesen »
Einige Bauvergehen können nicht behoben werden, andere hingegen im Sanierungswege schon. Wie werden allerdings erstere...
News lesen »
Google ist seit mehreren Jahren nicht mehr nur eine reine Suchmaschine, sondern bietet eine Reihe von Diensten, die auch...
News lesen »
Die letzten Daten der Beobachtungsstelle des Immobilienmarktes des Finanzamtes, die am Ende des zweiten Quartals 2022...
News lesen »
Wasserschäden sind in Kondominien keine Seltenheit. Von Schimmel über Feuchtigkeitsflecken bis hin zu abblätterndem...
News lesen »
Die Zweckbestimmung einer Immobilie ist die beabsichtigte Nutzungsweise einer Liegenschaft: Man denke dabei...
News lesen »
Ist für die Umwandlung eines Souterrains in eine Wohnung eine Baugenehmigung erforderlich oder reicht eine einfache...
News lesen »
Bei einer Umstrukturierung der eigenen Wohnung könnte die Fachkraft, die diese Arbeiten verfolgt, auf die Notwendigkeit...
News lesen »
Der An- und Verkauf von Liegenschaften, die vom Sachwalter verwaltet werden, wird vom Art. 376 des ital. ZGB geregelt,...
News lesen »
Der Kaufvorvertrag muss schriftlich abgeschlossen werden und innerhalb von 20 Tagen nach Unterzeichnung oder innerhalb...
News lesen »
Gestalten sich die Steuerbonusse für den Kauf der Erstwohnung? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um keine...
News lesen »
Ein fensterloses Bad ist bei kleinen und mittelgroßen Wohnungen durchaus gang und gäbe. Ist es nicht verwunderlich, dass...
News lesen »
Das Fruchtgenussrecht und das Wohnrecht sind zwei dingliche Nutzungsrechte an einer fremden Sache. Obwohl beide Rechte...
News lesen »
Da nicht für alle Immobilien eine Benutzbarkeitserklärung vorliegt, stellt sich oftmals die Frage, ob ein Verkauf ohne...
News lesen »
Die Wahl des richtigen Bodens für den eigenen Wohnraum bereitet so manches Kopfzerbrechen. Wir versuchen hier, die Vor-...
News lesen »
Wer über eine Freifläche im Garten oder auf der Terrasse verfügt, kann dort eine Laube oder eine Überdachung errichten....
News lesen »
Beim Verkauf des nackten Eigentums einer Wohnung, kann der Verkäufer das Fruchtgenussrecht an der Wohnung und somit auch...
News lesen »
In den letzten Jahren wurden die gesetzlichen Rahmenbedingungen zur Regelung von Steuervergünstigungen für Immobilien...
News lesen »
Der Energieausweis ist in mehrere Teile gegliedert, anhand denen die jeweilige Energieklasse festgelegt wird. Versuchen...
News lesen »
Die Abstände im Baurecht werden in der italienischen Rechtsordnung durch Art. 873, 874, 875 und 877 des ital....
News lesen »
Mit dem gesetzesvertretenden Dekret 122/2005 werden die Vermögensrechte von Privatpersonen, die eine im Bau befindliche...
News lesen »
Wann wird ein Kondominiumsverwalter benötigt? Wie erfolgt die Bestellung eines Kondominiumsverwalters? Wie lange ist ein...
News lesen »
Das Jahr 2022 neigt sich dem Ende zu - ein Jahr voller Erwartungen und Überlegungen über die Zukunft des...
News lesen »
Wie macht man aber gute Fotos von Wohnungen?
Hier sind fünf nützliche Tipps für die Innenarchitekturfotografie.
News lesen »
Vor einiger Zeit wiesen notarielle Kaufverträge zu Immobilien, die vor 1967 errichtet wurden, oft den Wortlaut "ante...
News lesen »
Grunddienstbarkeiten sind dingliche Nutzungsrechte an einem fremden Grundstück. Die Grunddienstbarkeiten werden durch...
News lesen »
Die Erholung des italienischen Immobilienmarktes setzt sich fort. Dabei hat der Wohnungsmarkt - in Erwartung der letzten...
News lesen »
Die Konformitätserklärung und die Übereinstimmungserklärung sind zwei grundlegende Dokumente bei Arbeiten an einer...
News lesen »
Der Kulturgutschutz betrifft die sog. Kulturgüter, d. h.
Die Regelung in Bezug auf Kulturgüter und unter Schutz...
News lesen »
Der Grundbuchauszug ist ein im Immobilienbereich weit verbreitetes Dokument, mittels dessen die schematische und präzise...
News lesen »
Bei Kondominiumsordnung handelt es sich um das Dokument, in dem die Grundregeln für die Nutzung der Gemeingüter und die...
News lesen »
Die mit dem Gesetzesdekret Nr. 76 vom 16. Juli 2020 zur Abänderung des baurechtlichen Einheitstextes eingeführte...
News lesen »
Der Wohnungsmietvertrag ist ein Vertrag, den Mieter und Eigentümer zur Regelung der Miete einer Wohnung abschließen...
News lesen »
Vermietungen: wer kann die Abgeltungssteuer auf Mieteinnahmen in Anspruch nehmen? Bei welchen Liegenschaften kann diese...
News lesen »
Das Grundbuchsystem ist eine Art der Katasterordnung, die sich vom normalen Katastersystem unterscheidet. Dies ist...
News lesen »
Wie wird aber ein Vorvertrag registriert? Mit welchen Fristen und Kosten ist zu rechnen? In diesen weiterführenden...
News lesen »
Wenn ein Angebot für den Kauf einer Immobilie unterbreitet wird, wird in der Regel gleichzeitig eine Geldsumme –...
News lesen »
Ein Makler ist ein Vermittler, der Immobilientransaktionen unterstützend begleitet und eine Reihe von Handlungen...
News lesen »
Eine Bedingung ist eine hinzugefügte Bestimmung, nach der die Parteien die Rechtswirksamkeit eines Vertrags oder einer...
News lesen »
Auch wenn der italienische Immobilienmarkt sich langsam erholt, es ist wahrscheinlich noch verfrüht, von einem...
News lesen »
Aber um was genau handelt es sich bei der urbanistischen und katasterlichen Konformität einer Liegenschaft? Und bei den...
News lesen »
Der Energieausweis APE ist die Bescheinigung über das Energieverhalten eines Gebäudes. Aber warum ist er nützlich? Wie...
News lesen »
Der SuperBonus 110 % ist eine der begrüßenswertesten Neuheiten im Bereich der Förderungen von baulichen Maßnahmen, die...
News lesen »
Der Verkauf bzw. Kauf von bloßem Eigentum ist ein sehr aktuelles Thema im Bereich der Immobiliengeschäfte. Wer sind die...
News lesen »
Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist eine komplexe Angelegenheit, bei der es vieles zu beachten gibt. Vor allem,...
News lesen »
Wenn bis vor wenigen Jahren automatisierte Wohnlösungen noch als futuristisches Szenario galten, hat sich die smarte...
News lesen »
Aber welche grundlegenden Aspekte muss man beachten, wenn man das bloße Eigentum einer Immobilie erwerben , bzw....
News lesen »
Auch wenn sich Datenerhebung aufgrund der aktuellen Situation nicht gerade leicht gestaltet, hat die Beobachtungsstelle...
News lesen »
In Zeiten, wo der Immobilienmarkt in eine etwas unsichere Zukunft blickt, könnte der Erwerb von bloßem Eigentum eine der...
News lesen »
Der Verkauf einer geerbten Wohnimmobilie ist ein Vorgang, bei dem verschiedene Aspekte aufmerksam abzuwägen und zu...
News lesen »
In der Hoffnung, etwas Klarheit zu schaffen bei all denjenigen, die kurz vor dem Abschluss eines Immobiliengeschäfts...
News lesen »
Pünktlich wie immer hat die Beobachtungsstelle für den Immobilienmarkt der Agentur für Einnahmen (OMI) ihren...
News lesen »
Mit dem Decreto Rilancio 2020 zur Wiederbelebung der Wirtschaft wurden die für Häuser & Wohnungen anwendbaren...
News lesen »
Die Thematik ist für alle, die nicht im Rechtsbereich tätig sind, ziemlich komplex. Wir werden sie daher, ohne...
News lesen »
Zielgerichtete Beratung
Wir von der Sparkasse Haus wollen unser Engagement auf Sie, Ihre Interessen und Ihre Bedürfnisse konzentrieren. Wir passen den Service an, um Sie in allen technischen, administrativen und steuerlichen Fragen rund um den Verkauf der Immobilie zu begleiten.
Benötigen Sie zusätzliche Dienstleistungen?
Fragen Sie unsere Experten!
Die Beliebtesten
Lohnt es sich, ein neues Eigenheim zu kaufen, noch bevor man das alte verkauft hat? Oder geht man besser umgekehrt vor,...
News lesen »
In Italien, wie auch im Rest der Welt, ist jeder mit einer neuen, noch nie dagewesenen und unvorhersehbaren Situation...
News lesen »
Mit dem Inkrafttreten des Haushaltsgesetzes 2020 wurden in Bezug auf Immobilien einige Neuerungen (und Bestätigungen) im...
News lesen »
Auch wenn der Immobilienmarkt in den letzten 10 Jahren nicht unbedingt geglänzt hat, scheint der Erwerb von Wohnungen...
News lesen »
Archiv
Maklerauftrag oder Alleingang? Was ist besser: sich einer Immobilienagentur anzuvertrauen oder alleine vorzugehen? Diese...
News lesen »
Wenn man sich von diesen 10 Aktivitäten inspirieren lässt, die man zu Hause machen kann, wird man sehen, dass die Zeit...
News lesen »
Was ist besser: ein Glasbalkon oder eine gemauerte Balkonbrüstung? Abgesehen von der Vorliebe für die eine oder andere...
News lesen »
Die Beobachtungstelle für den Immobilienmarkt OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) hat ihre Jahresbilanz mit Daten zu...
News lesen »
Mit ihrem jüngsten Dossier (das die ersten Daten für 2019 enthält) bestätigt die Beobachtungsstelle für den...
News lesen »
Die in den Katasterstatistiken der Beobachtungsstelle für den italienischen Immobilienmarkt der Agentur für Einnahmen...
News lesen »